ניסיון מקצועי עשיר
ליווי משפטי מקיף וייעוץ בכל סוגי עסקאות המכר: יד ראשונה (רכישה מקבלן), יד שנייה והסכמי שכירות.
מקרקעין ונדל״ן · צוואות · ייפוי כוח מתמשך · נוטריון
עו״ד ונוטריון נעמה מנור, למעלה מעשור של ניסיון בתחום הנדל״ן והמקרקעין. ליווי צמוד החל משלב הבדיקות המקדמיות, דרך ניהול המשא ומתן ונטילת המשכנתא, ועד לרישום הזכויות או העברת החזקה לקונה.
למה לבחור במשרד
המשרד מלווה משפחות, זוגות צעירים, משקיעים, תושבי חוץ ויזמים בפרויקטים נדל״ניים שונים.
ליווי משפטי מקיף וייעוץ בכל סוגי עסקאות המכר: יד ראשונה (רכישה מקבלן), יד שנייה והסכמי שכירות.
זמינות גבוהה, שקיפות מלאה, יחס אישי וליווי צמוד לאורך כל שלבי העסקה.
עשרות לקוחות שקיבלו ליווי מלא, משלב המשא ומתן ועד לקבלת המפתח לנכס שרכשו.
מגוון שירותי נוטריון במשרד, לרבות שירות של אישור נוטריוני עד הבית (בתוספת תשלום).
תחום עיסוק
המשרד נותן מענה בכל עסקאות המקרקעין והסוגיות הנלוות לכך, החל מעסקאות של יד שנייה ורכישה מקבלן וכלה בליווי יזמים ופרויקטים נדל״ניים.
תחום עיסוק
אין אדם יודע את יום פקודתו.
ההמלצה היא שכל אדם בעל נכס מקרקעין יערוך צוואה, כדי לשמור על הסדר הטוב. עו״ד מנור עורכת צוואה שמטרתה להוציא לפועל את עיזבון המוריש לאחר מותו, באופן המשקף את רצונו המדויק, מונע מחלוקות וסכסוכים עתידיים, ותוך שקילת היבטי המיסוי.
כמו כן המשרד נותן מענה בהגשת בקשות לצו קיום צוואה או צו ירושה, לצורך הוצאה לפועל של הוראות הצוואה או הירושה לפי העניין, עריכת חלוקת עיזבון ורישום הנכסים על שם היורשים.
לקביעת פגישהתחום עיסוק
אין אדם יודע את עתידו, ומתי חלילה יגיע למצב שבו יאבד את כשירותו השכלית או הגופנית, בין מכוח מחלה, מכוח עייפות החומר והגיל או חלילה מכוח תאונה, אשר יפגעו ביכולתו לקבל החלטות עצמאיות בכל הנוגע לתחומי חייו.
ייפוי הכוח המתמשך מאפשר לאדם, בעודו בדעה צלולה, לבחור מי יהיה מיופה כוחו, ייכנס בנעליו ויקבל החלטות בשמו. עו״ד נעמה מנור בעלת הסמכה לערוך ייפוי כוח מתמשך, במטרה להסדיר את זכויות לקוחותיה על הצד הטוב ביותר.
לפרטים נוספיםניהול הנכסים, הכספים וההתחייבויות.
ענייני היום יום, מקום המגורים והרווחה האישית.
החלטות בענייני בריאות וטיפול רפואי.
תחום עיסוק
עו״ד מנור משמשת כנוטריון משנת 2024. המשרד מספק מגוון שירותי נוטריון, לרבות שירות של אישור נוטריוני עד הבית, בתוספת תשלום.
אודות
עו״ד נעמה מנור, בעלת ניסיון של למעלה מעשור בתחום הנדל״ן והמקרקעין. המשרד מלווה משפחות, זוגות צעירים, משקיעים, תושבי חוץ ויזמים בפרויקטים נדל״ניים שונים, במקצועיות חסרת פשרות, זמינות, רגישות, יחס אישי והרבה סבלנות.
הליווי מתחיל בשלב הבדיקות המקדמיות, ממשיך דרך ניהול המשא ומתן ונטילת המשכנתא, ומסתיים בשלב סיום העסקה, ברישום הזכויות או בהעברת החזקה לקונה.
תהליך העבודה
ארבעה שלבים ברורים, כדי שתדעו בכל רגע איפה העסקה עומדת.
בדיקת הזכויות, הרישום, השעבודים והמסמכים, וכל מה שצריך לדעת לפני שחותמים, לרבות תכנון מס.
עריכת ההסכם או בדיקת החוזה שהוצע, וניהול המשא ומתן מול הצד השני עד לנוסח שמגן עליכם.
ליווי בחתימה, טיפול בהיבטי נטילת המשכנתא, דיווח לרשויות המס והעברת התשלומים.
השלמת רישום הזכויות או העברת החזקה לקונה, עד לסגירת התיק במלואו.
שאלות נפוצות
נכס מקרקעין הוא הדבר היקר ביותר שרוב האנשים רוכשים בחייהם. העסקה מלווה בבדיקות רישום, שעבודים, היתרים, לוחות תשלומים ודיווחי מס. ליווי משפטי נכון מזהה את הסיכונים לפני החתימה, מבטיח שהכספים מועברים בבטחה, ושהזכויות אכן נרשמות בסוף על שמכם.
נוטריון הוא עורך דין ותיק שקיבל הסמכה מיוחדת ממשרד המשפטים לאמת, לאשר ולערוך מסמכים בעלי תוקף משפטי מיוחד, בישראל ומחוץ לה. עו״ד מנור משמשת כנוטריון משנת 2024, ולכן ניתן לקבל במשרד גם אימות חתימה, אישורי תרגום, אפוסטיל וצוואה נוטריונית, בלי לפנות לגורם נוסף.
ייפוי כוח מתמשך מאפשר לאדם, בעודו בדעה צלולה, לקבוע מי יקבל החלטות בשמו אם וכאשר יאבד את כשירותו. הוא חל על שלושה תחומים: הרכושי, האישי והרפואי. את המסמך עורכים דווקא כשהכול כשורה, ורק עורך דין בעל הסמכה מיוחדת רשאי לערוך אותו.
כן. המשרד מציע שירות של אישור נוטריוני עד הבית, בתוספת תשלום. השירות נועד בעיקר למי שמתקשה להגיע פיזית למשרד. ניתן לתאם בטלפון 09-7711115 או בוואטסאפ.
כן. המשרד מלווה רוכשים ישראלים בעסקאות נדל״ן מחוץ לישראל, לרבות בדיקת חוזה הרכישה והיבטי המס בישראל. הליווי נעשה בעברית לאורך כל הדרך, והמשרד דובר גם אנגלית וספרדית.
המשרד נמצא ברחוב הנופר 2ב׳, בית מנצור 2, קומה 9, רעננה. שעות הפעילות 9:00 עד 18:00. אפשר להתקשר לנייד 052-8700025, למשרד 09-7711115, לשלוח וואטסאפ, לכתוב ל־[email protected] או להשאיר פרטים בטופס.
צרו קשר
בין אם אתם זקוקים לליווי משפטי, לייעוץ ראשוני או פשוט לתשובות לשאלות שלכם, אנחנו זמינים ומוכנים לעזור בכל שלב בדרך.